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6-Familienhaus in München-Nymphenburg. Menzinger Str. 38. Baubeginn erfolgt!

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Menzingerstr. 38, 80638 München

Bautenstand: Im Bau

Das kleine Mehrfamilienhaus an der Ecke Menzinger Straße und Wintrichring verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 400 m². Die Duplex-Parker im Erdgeschoss bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller bzw. Erdgeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradstellplatz sowie ein kleiner Spielplatz. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin im Sommer 2020.

Lage:
Das Objekt liegt zentral in München-Nymphenburg. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Nymphenburger Schloß und botanischen Garten, gute Nahversorgung, Nähe zu den Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gute Anbindung zum Münchner Stadtzentrum. Der Mittlerer Ring und der Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bus- und eine Tramhaltestelle liegen direkt vor der Haustür.

Entfernungen:

Flughafen München - 37 km
Münchner Marienplatz – 8,5 km
Münchner Hauptbahnhof – 5,5 km
U-Bahn-Station Gern - 2 km
S-Bahn-Station Laim – 2,4 km
Bus- und Tramhaltestelle Maria-Ward-Straße – 80 m
Schloss Nymphenburg – 500 m
Olympia-Einkaufszentrum – 5 km

Objektausstattung:

Wärmepumpe
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Sanitär und Armaturen von Markenherstellern
Schallschutzfenster in Raumhöhe
3-fache Verglasung
211,0 cm hohe Innentüren
Kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Wohneinheiten:

Wohnung 1: EG, 3 Zimmer, 84,43 m² Wohnfläche
Wohnung 2: 1.OG, 1 Zimmer, 26,18 m² Wohnfläche
Wohnung 3: 1.OG, 4 Zimmer, 93,70 m² Wohnfläche
Wohnung 4: 2.OG, 5 Zimmer, 102,55 m² Wohnfläche
Wohnung 5: 3.OG, 2 Zimmer, 38,22 m² Wohnfläche
Wohnung 6: 3.OG, 2 Zimmer, 50,53 m² Wohnfläche

Objektansichten

Zum vergrößern bitte auf das Bild klicken

01 Whg. 1, Menzinger Str. 38 3 Zim., Wfl. 84,43 m²
EG € 778.000,-- Grundriss
02 Whg. 2, Menzinger Str. 38 1 Zim., Wfl. 26,18 m²
1. OG Verkauft --
03 Whg. 3, Menzinger Str. 38 4 Zim., Wfl. 93,70 m²
1. OG € 890.000,-- Grundriss
04 Whg. 4, Menzinger Str. 38 5 Zim., Wfl. 102,55 m²
2. OG € 990.000,-- Grundriss
05 Whg. 5, Menzinger Str. 38 2 Zim., Wfl. 38,22 m²
3. OG Verkauft --
06 Whg. 6, Menzinger Str. 38 2-3 Zim., Wfl. 50,53 m²
3. OG € 505.000,-- Grundriss
07 Duplex-Stellplatz Menzinger Str. 38
GA € 35.000,-- --

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